Ikiwa unaendesha kampuni ya ujenzi, bila kujali ukubwa, kuwa na mwanasheria mwenye ujuzi na ujuzi wa ujenzi upande wako ni muhimu. Sheria za ujenzi ni ngumu, na unahitaji mtu wa kukusaidia kuzielewa. Hapa ndipo mwanasheria wa ujenzi anakuja kwa manufaa.
Wataalamu hawa wanaweza kukuokoa ikiwa mteja atashtaki kampuni yako ya ujenzi, ikiwa unataka kuunda mpango wa biashara, au ikiwa unataka kuandaa mkataba. Ikiwa bado huna uhakika kwa nini unapaswa kuajiri wakili wa ujenzi, endelea kusoma makala hii tunapochunguza manufaa ya kuwa na wakili wa ujenzi kando yako.
1. Mwanasheria anaweza kukusaidia kuandaa mikataba.
Mikataba ni hati muhimu zinazokutanisha wewe na Orodha ya Nambari za Whatsapp wateja wako kuwajibika kwa mtu mwingine. Inafanikisha hili kwa kutoa rekodi ya tarehe za mwisho, malipo, vifaa vya ujenzi, na maelezo mengine yoyote yanayohusiana na mradi wako mahususi. Mkataba kwa kawaida hutumika kama rekodi sahihi ya wewe na mteja wako wajibu na haki zake endapo kutatokea kutokubaliana.
Kuunda mkataba thabiti inaweza kuwa kazi ya kupanda. Lakini mwanasheria mwenye ujuzi wa ujenzi anaweza kukusaidia kuunda mkataba imara ili kulinda maslahi yako. Ukiamua kuifanya mwenyewe, unaweza kuacha baadhi ya maelezo yatakayokuuma.
2. Inaweza kusaidia katika utatuzi wa migogoro.
Wakati mwingine, miradi ya ujenzi inaweza kusababisha mabishano kuhusu ufanyaji kazi duni, ongezeko la gharama, au ucheleweshaji. Asante, wakili wa ujenzi anaweza kukusaidia kutatua maazimio haya, iwe ni kupitia upatanishi, mazungumzo, au usuluhishi.
Kwa ufahamu wao mkubwa wa sheria ya ujenzi, mawakili hao wanaweza kutathmini hali kwa njia isiyofaa na kupata azimio linalofaa, na kukuokoa wakati na pesa kwa kuepuka kesi za gharama kubwa.
3. Kutengeneza mpango wa biashara.
Iwe unaanzisha kampuni yako ya ujenzi au urekebishaji upya baada ya miaka kadhaa ya uendeshaji, utahitaji mpango wa biashara. Wakili wa ujenzi anaweza kukusaidia kuunda mpango wa biashara ambao unaweza kuifanya biashara yako kustawi na kuongeza faida yako. Ikiwa unataka kuunda mpango wa biashara ambao ni wa vitendo na unaoweza kufikiwa, unaweza kuajiri mwanasheria wa ujenzi ili kukusaidia kwa hilo.
4. Kuzingatia kanuni.
Sio siri kuwa tasnia ya ujenzi iko chini ya kanuni nyingi ede branding ak vann za mitaa, serikali na shirikisho. Ikiwa hutazingatia kanuni hizi, unaweza kulipa faini kubwa, ambayo inaweza kusababisha ucheleweshaji wa mradi, nk. Kwa bahati nzuri, wakili wa ujenzi anafahamu kanuni hizi na anaweza kuhakikisha kuwa miradi yako inatii sheria zote zinazotumika. Hii inahusu kanuni za ukandaji na matumizi ya ardhi, vibali vya ujenzi, na tathmini za athari za mazingira. Unaweza kuepuka vita vya gharama kubwa vya kisheria kwa kuendelea kutii tangu mwanzo.
5. Wanaweza kusaidia katika usimamizi wa hatari.
Katika mradi wowote wa ujenzi, kudhibiti hatari ni muhimu kwa kuwa mambo mengi yanaweza kuchangia ajali na hatari. Wakili wa ujenzi anaweza 1000 mobile phone numbers kutambua mianya au mapungufu katika sera za bima, kandarasi na miongozo ya usalama ili kuhakikisha kuwa mradi wako wa ujenzi unalindwa vya kutosha dhidi ya hatari zinazoweza kutokea. Kwa kuongezea, wakili wa ujenzi aliye kando yako anaweza kusaidia kuhakikisha kuwa uko tayari kushughulikia masuala au madai yoyote yanayoweza kutokea, hivyo basi kupunguza hatari kwa muda mrefu.
